UNE MAISON 4 pièces — 97 500 €
36 RUE DES COLLONGES 63110 BEAUMONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 97 500 € le 26 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface118 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain229 m²
Prix/m²826 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BR394
Contenance229 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro394
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15578469. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 941 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -71,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier Stade-Bourg
Revenus
26 800 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 982 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
24%Locataires
3%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Beaumont (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
10,015,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,314,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
16,18%
Loyer estimé : 1 315 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beaumont
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1999 - 31/12/2000
Sécheresse01/01/2001 - 30/09/2001
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
T2C49
REGION - cars Région Puy-de-Dôme1
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Bernard MaîtreT2C111 m
Beaumont Bernard MaîtreT2C116 m
Bernard MaîtreT2C121 m
Prés HautsT2C274 m
Beaumont Prés HautsT2C278 m
Historique des ventes à cette adresse
3ventes
-41,3% évolution globale
148 933 €prix moyen
2025
97 500 €
826 EUR/m² -46,8% Vente actuelle 2024
183 300 €
2 820 EUR/m² +10,4% 2020
166 000 €
2 554 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (327)
Santé183 · 257 m
Services publics103 · 178 m
Commerces20 · 226 m
Sport/Loisirs13 · 359 m
Transports5 · 693 m
Enseignement3 · 603 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole maternelle Jean Zay585 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Zay608 m · Public
Ecole
Ecole primaire Joséphine Baker1.3 km · Public
Collège
Collège Molière1.4 km · Public
Permis de construire Commune de BEAUMONT
96permis récents
719logements autorisés
49 095 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
4 logements1
Declaration prealable oct. 2025
2
4 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
12 logements642 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
1 logement18 m²1