UNE MAISON 3 pièces — 91 700 €
8 IMP PIERRE LEFRANC 66250 ST LAURENT DE LA SALANQUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 91 700 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface56 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain37 m²
Prix/m²1 638 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
ADPE
AGES
Confiance du rapprochement 16%
Données cadastrales
Référence parcelle AW42
Contenance37 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro42
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15495303. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 700 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
18 450 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
4 233 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
56%Locataires
12%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
25,4%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Saint-Laurent-de-la-Salanque (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,313,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
7,614,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,78%
Loyer estimé : 594 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Laurent-de-la-Salanque
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 30/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/1989 - 19/11/1989
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Sankéo50
Arrêts les plus proches
PosteSankéo214 m
PosteSankéo214 m
PosteSankéo214 m
AviationSankéo326 m
AviationSankéo327 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
254 mHistorique des ventes à cette adresse
22ventes
+39,9% évolution globale
86 240 €prix moyen
2025
170 000 €
1 667 EUR/m² +85,4% 2025
91 700 €
1 638 EUR/m² -41,7% Vente actuelle 2025
157 200 €
2 312 EUR/m² +149,5% 2024
63 000 €
1 400 EUR/m² -30,2% 2023
90 300 €
2 656 EUR/m² +50,5% 2023
60 000 €
1 395 EUR/m² +5,3% 2023
57 000 €
1 676 EUR/m² -45,7% 2022
105 000 €
2 283 EUR/m² +183,8% 2022
37 000 €
925 EUR/m² -74,0% 2021
142 500 €
2 096 EUR/m² +358,5% 2020
31 080 €
648 EUR/m² -70,4% 2019
105 000 €
447 EUR/m² +275,0% 2018
28 000 €
875 EUR/m² -74,5% 2018
110 000 €
2 000 EUR/m² +4,8% 2017
105 000 €
2 283 EUR/m² -20,5% 2017
132 000 €
1 941 EUR/m² +149,1% 2017
53 000 €
1 178 EUR/m² +76,7% 2016
30 000 €
1 000 EUR/m² -48,3% 2015
58 000 €
1 706 EUR/m² +132,0% 2014
25 000 €
521 EUR/m² -80,0% 2014
125 000 €
786 EUR/m² +2,9% 2014
121 500 €
1 191 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ST LAURENT DE LA SALANQUE
219permis récents
569logements autorisés
40 036 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
9 logements91 m²1
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
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1
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Permis de construire juil. 2025
1
4 logements186 m²1