UNE MAISON 4 pièces — 284 200 €
16 A ALL DE LA TEPPE 71850 CHARNAY-LES-MACON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 284 200 € le 16 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²3 023 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO532
Contenance9 925 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro532
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15578350. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 022 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Coupée
Revenus
23 680 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 481 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
46%Locataires
14%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Charnay-l�s-M�con (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,915,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,813,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,35%
Loyer estimé : 1 030 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Charnay-lès-Mâcon
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/08/1987 - 17/08/1987
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2012 - 04/07/2012
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
TREMA48
REGION - cars Région Ain2
Arrêts les plus proches
Espace DumaineTREMA135 m
Espace DumaineTREMA135 m
Espace DumaineTREMA135 m
A.DumaineTREMA248 m
A.DumaineTREMA248 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
376 m 🚗
Départementale D579Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
394 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
409 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
426 m 🚗
Départementale D579Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
429 mHistorique des ventes à cette adresse
39ventes
+1,1% évolution globale
182 557 €prix moyen
2025
167 320 €
2 040 EUR/m² -9,6% 2025
185 000 €
2 151 EUR/m² -14,4% 2025
216 000 €
2 250 EUR/m² -24,0% 2025
284 200 €
3 023 EUR/m² +39,3% Vente actuelle 2025
204 000 €
1 889 EUR/m² +23,6% 2024
165 000 €
2 200 EUR/m² -54,3% 2024
361 100 €
2 778 EUR/m² +66,0% 2023
217 500 €
2 529 EUR/m² +29,7% 2023
167 730 €
2 431 EUR/m² +26,3% 2022
132 800 €
2 012 EUR/m² -37,5% 2022
212 500 €
2 500 EUR/m² -3,1% 2022
219 200 €
2 549 EUR/m² +86,2% 2022
117 700 €
2 402 EUR/m² -57,3% 2022
275 450 €
2 071 EUR/m² +23,0% 2021
224 000 €
2 383 EUR/m² +18,0% 2021
189 900 €
2 234 EUR/m² +50,5% 2021
126 150 €
2 574 EUR/m² -23,1% 2021
164 000 €
1 907 EUR/m² -37,4% 2020
261 790 €
2 358 EUR/m² +52,2% 2019
172 000 €
2 000 EUR/m² +11,0% 2019
155 000 €
1 649 EUR/m² -40,5% 2019
260 500 €
2 004 EUR/m² +53,2% 2018
170 000 €
1 977 EUR/m² +113,8% 2018
79 500 €
1 622 EUR/m² -42,1% 2018
137 275 €
2 080 EUR/m² -44,1% 2018
245 500 €
1 488 EUR/m² +337,1% 2018
56 170 €
1 404 EUR/m² -68,1% 2018
176 000 €
1 833 EUR/m² +95,6% 2017
90 000 €
1 837 EUR/m² -31,4% 2016
131 120 €
1 772 EUR/m² -23,3% 2016
171 000 €
2 012 EUR/m² -12,8% 2016
196 000 €
2 085 EUR/m² -2,0% 2016
200 000 €
1 739 EUR/m² +23,5% 2015
162 000 €
1 976 EUR/m² +6,6% 2015
152 000 €
2 203 EUR/m² +16,9% 2015
130 000 €
1 757 EUR/m² -53,4% 2015
278 800 €
1 690 EUR/m² +178,8% 2015
100 000 €
1 786 EUR/m² -39,6% 2014
165 500 €
1 924 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CHARNAY-LES-MACON
203permis récents
780logements autorisés
70 796 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement182 m²1
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1 logement130 m²1
Declaration prealable mai 2025
2
1 logement1