UN APPARTEMENT 2 pièces — 54 000 €
4 RUE DU DEPUTE MOLLE 34200 SETE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 54 000 € le 29 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 800 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 61%
Données cadastrales
Référence parcelle AO859
Contenance225 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro859
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15578070. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 037 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -40,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Médiathèque
Revenus
17 050 EUR Revenu médian annuel
32,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 148 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
68%Locataires
7%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
24,6%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence S�te (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,717,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,4 EUR/m²/mois
11,822,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,01%
Loyer estimé : 406 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sète
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités4
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 03/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/10/2013 - 04/10/2013
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues27/11/2014 - 29/11/2014
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
Keolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE47
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Arrêts les plus proches
MédiathèqueKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE66 m
MédiathèqueKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE130 m
FraternitéKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE177 m
MontmorencyKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE184 m
Foyer BarbusseKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE189 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
86 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
163 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
163 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
166 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
176 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
-75,3% évolution globale
112 509 €prix moyen
2025
54 000 €
1 800 EUR/m² +26,3% Vente actuelle 2025
42 750 €
2 138 EUR/m² -60,4% 2025
107 900 €
2 839 EUR/m² -19,8% 2023
134 500 €
1 842 EUR/m² +43,3% 2023
93 830 €
4 468 EUR/m² -33,0% 2022
140 000 €
3 684 EUR/m² -3,4% 2020
145 000 €
2 302 EUR/m² +33,1% 2019
108 950 €
2 867 EUR/m² +105,6% 2018
53 000 €
663 EUR/m² -39,2% 2018
87 200 €
1 557 EUR/m² +74,4% 2017
50 000 €
909 EUR/m² -80,2% 2017
253 000 €
3 085 EUR/m² +194,2% 2017
86 000 €
1 593 EUR/m² -60,7% 2015
219 000 €
1 888 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1368)
Services publics579 · 14 m
Santé409 · 43 m
Commerces292 · 22 m
Sport/Loisirs28 · 78 m
Tourisme25 · 109 m
Enseignement23 · 78 m
Transports12 · 137 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Michelet96 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Arago116 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph183 m · Privé
Collège
Collège privé Saint-Joseph203 m · Privé
Lycée
Lycée privé polyvalent Saint-Joseph210 m · Privé
Permis de construire Commune de SETE
431permis récents
4 047logements autorisés
252 236 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
2 logements19 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement26 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement189 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement137 m²1