UN APPARTEMENT 1 pièce — 82 000 €
10 BD DANIELLE CASANOVA 34200 SETE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 82 000 € le 22 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface27 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 037 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 74%
Données cadastrales
Référence parcelle AO1119
Contenance1 019 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro1119
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15817026. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 810 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +8,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Médiathèque
Revenus
17 050 EUR Revenu médian annuel
32,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 148 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
68%Locataires
7%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
24,6%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence S�te (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,717,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,4 EUR/m²/mois
11,822,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,34%
Loyer estimé : 365 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sète
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités4
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 03/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/10/2013 - 04/10/2013
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues27/11/2014 - 29/11/2014
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
Keolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE39
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER1
Arrêts les plus proches
MédiathèqueKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE83 m
Pont VirlaKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE143 m
MédiathèqueKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE148 m
MontmorencyKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE260 m
CommissariatKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE261 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
393 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
451 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
480 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
480 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
500 mHistorique des ventes à cette adresse
26ventes
+331,0% évolution globale
83 483 €prix moyen
2025
250 000 €
2 604 EUR/m² +204,9% 2025
82 000 €
3 037 EUR/m² -50,3% Vente actuelle 2025
165 000 €
2 391 EUR/m² +200,0% 2024
55 000 €
2 391 EUR/m² -6,8% 2023
59 000 €
3 278 EUR/m² +47,5% 2023
40 000 €
2 000 EUR/m² -35,5% 2022
62 000 €
2 296 EUR/m² -57,4% 2022
145 400 €
3 546 EUR/m² +75,2% 2022
83 000 €
3 773 EUR/m² -76,9% 2021
359 000 €
3 779 EUR/m² +1 096,7% 2021
30 000 €
1 429 EUR/m² -76,9% 2021
130 000 €
1 429 EUR/m² +622,2% 2021
18 000 €
-79,8% 2021
89 300 €
3 307 EUR/m² -18,1% 2020
109 000 €
1 730 EUR/m² +45,9% 2019
74 700 €
1 915 EUR/m² +34,5% 2018
55 528 €
2 057 EUR/m² +11,1% 2018
50 000 €
1 852 EUR/m² -26,6% 2017
68 150 €
2 524 EUR/m² +354,3% 2017
15 000 €
-63,9% 2016
41 500 €
2 075 EUR/m² -17,0% 2016
49 980 €
1 851 EUR/m² +177,7% 2015
18 000 €
-61,7% 2015
47 000 €
1 741 EUR/m² +193,8% 2014
16 000 €
-72,4% 2014
58 000 €
2 636 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1350)
Services publics565 · 3 m
Santé406 · 22 m
Commerces293 · 43 m
Sport/Loisirs27 · 65 m
Tourisme25 · 55 m
Enseignement22 · 116 m
Transports12 · 141 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Michelet106 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Arago153 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire la Renaissance229 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Pierre278 m · Privé
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph313 m · Privé
Permis de construire Commune de SETE
431permis récents
4 047logements autorisés
252 236 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
2 logements19 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement26 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement189 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement137 m²1