UN APPARTEMENT 1 pièce — 55 000 €
41 RUE DE L EPEE 76200 DIEPPE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 55 000 € le 10 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface24 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 292 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 89%
Données cadastrales
Référence parcelle AH97
Contenance120 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro97
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15578007. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 292 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Front de Mer Bout du Quai
Revenus
19 810 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 558 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
69%Locataires
10%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
25,9%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Dieppe (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,016,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,714,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,74%
Loyer estimé : 309 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dieppe
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat23
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 11/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/2005 - 28/06/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue23/09/2012 - 23/09/2012
Transports en commun
74Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
Deep Mob (Dieppe-Maritime)30
Nomad Car (Région Normandie)10
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo1
Arrêts les plus proches
Gustave RoulandDeep Mob (Dieppe-Maritime)155 m
Hôtel de villeDeep Mob (Dieppe-Maritime)289 m
Les BainsDeep Mob (Dieppe-Maritime)294 m
CarnotDeep Mob (Dieppe-Maritime)315 m
Pont AngoDeep Mob (Dieppe-Maritime)330 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 3 voies, ~10 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
311 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
109 m 🚗
Départementale D925Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
301 m 🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
400 m 🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
418 mHistorique des ventes à cette adresse
26ventes
+3,7% évolution globale
122 805 €prix moyen
2025
85 000 €
3 696 EUR/m² -57,6% 2025
200 240 €
2 328 EUR/m² +105,0% 2025
97 700 €
1 602 EUR/m² -49,4% 2025
193 000 €
2 718 EUR/m² +250,9% 2025
55 000 €
2 292 EUR/m² -57,4% Vente actuelle 2025
129 000 €
2 688 EUR/m² +92,5% 2022
67 000 €
2 913 EUR/m² -69,5% 2022
220 000 €
2 316 EUR/m² +69,2% 2022
130 000 €
2 281 EUR/m² -37,5% 2021
208 000 €
2 889 EUR/m² -58,4% 2021
500 000 €
1 085 EUR/m² +517,3% 2021
81 000 €
1 723 EUR/m² +23,7% 2021
65 500 €
1 598 EUR/m² -10,3% 2021
73 000 €
2 433 EUR/m² -39,2% 2021
120 000 €
2 143 EUR/m² +114,3% 2021
56 000 €
1 474 EUR/m² +15,5% 2020
48 500 €
1 940 EUR/m² -77,2% 2020
213 000 €
3 000 EUR/m² +395,3% 2020
43 000 €
1 720 EUR/m² +13,2% 2020
38 000 €
1 520 EUR/m² -24,0% 2020
50 000 €
820 EUR/m² -49,0% 2018
98 000 €
1 815 EUR/m² -10,9% 2018
110 000 €
2 895 EUR/m² -15,4% 2018
130 000 €
2 708 EUR/m² +30,0% 2017
100 000 €
2 000 EUR/m² +22,0% 2015
82 000 €
1 439 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (663)
Services publics266 · 18 m
Commerces179 · 27 m
Santé169 · 44 m
Sport/Loisirs23 · 125 m
Tourisme18 · 72 m
Enseignement8 · 142 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Desceliers-Fenelon142 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Dieppe327 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Thomas419 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Richard Simon461 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Blainville468 m · Public
Permis de construire Commune de DIEPPE
262permis récents
1 600logements autorisés
91 189 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
9 logements34 m²1
Declaration prealable août 2025
5
1 logement49 m²1