UN APPARTEMENT 2 pièces — 52 500 €
86 RUE D ECOSSE 76200 DIEPPE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 52 500 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface23 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 283 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 43%
Données cadastrales
Référence parcelle AC114
Contenance124 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro114
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15106604. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 283 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville Saint-Jacques
Revenus
18 340 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 188 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
17% Propriétaires
83%Locataires
27%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
25,1%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Dieppe (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,016,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,714,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,77%
Loyer estimé : 296 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dieppe
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat23
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 11/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/2005 - 28/06/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue23/09/2012 - 23/09/2012
Transports en commun
82Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Deep Mob (Dieppe-Maritime)32
Nomad Car (Région Normandie)10
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo1
Arrêts les plus proches
Hôtel de villeDeep Mob (Dieppe-Maritime)160 m
CarnotDeep Mob (Dieppe-Maritime)196 m
Gustave RoulandDeep Mob (Dieppe-Maritime)281 m
SévignéDeep Mob (Dieppe-Maritime)295 m
Les BainsDeep Mob (Dieppe-Maritime)325 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 3 voies, ~10 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
322 m 🚗
Départementale D925Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
324 m 🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
413 m 🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
430 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
240 mHistorique des ventes à cette adresse
33ventes
-44,7% évolution globale
133 807 €prix moyen
2025
52 500 €
2 283 EUR/m² -61,1% Vente actuelle 2025
135 000 €
2 596 EUR/m² -55,0% 2025
300 000 €
1 111 EUR/m² +190,1% 2024
103 420 €
2 955 EUR/m² +7,7% 2024
96 000 €
1 500 EUR/m² -4,0% 2023
100 000 €
1 190 EUR/m² +159,7% 2023
38 500 €
3 208 EUR/m² +113,9% 2023
18 000 €
-93,8% 2023
292 400 €
1 448 EUR/m² +502,9% 2023
48 500 €
1 732 EUR/m² -84,4% 2023
310 000 €
2 562 EUR/m² +171,9% 2022
114 000 €
2 151 EUR/m² +100,0% 2022
57 000 €
1 629 EUR/m² -29,6% 2022
81 000 €
2 314 EUR/m² -11,0% 2022
91 000 €
1 857 EUR/m² -49,5% 2022
180 200 €
2 071 EUR/m² +227,6% 2020
55 000 €
786 EUR/m² -64,5% 2020
155 000 €
1 550 EUR/m² +212,8% 2020
49 560 €
2 155 EUR/m² -13,1% 2019
57 000 €
1 096 EUR/m² -18,6% 2019
70 000 €
1 296 EUR/m² -70,2% 2018
235 000 €
1 942 EUR/m² +840,0% 2018
25 000 €
714 EUR/m² -69,1% 2017
81 000 €
1 528 EUR/m² +224,0% 2017
25 000 €
1 000 EUR/m² -80,7% 2017
129 400 €
1 749 EUR/m² -86,4% 2017
950 000 €
888 EUR/m² +363,4% 2016
205 000 €
1 126 EUR/m² +336,2% 2016
47 000 €
2 043 EUR/m² +64,0% 2016
28 650 €
2 388 EUR/m² -70,0% 2016
95 500 €
2 122 EUR/m² +0,5% 2015
95 000 €
950 EUR/m² 0,0% 2014
95 000 €
1 284 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (682)
Services publics267 · 5 m
Commerces181 · 7 m
Santé180 · 39 m
Sport/Loisirs25 · 107 m
Tourisme18 · 59 m
Enseignement10 · 163 m
Transports1 · 978 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Desceliers-Fenelon225 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Dieppe259 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Richard Simon340 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Blainville344 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Dieppe Ouest354 m ·
Permis de construire Commune de DIEPPE
262permis récents
1 600logements autorisés
91 189 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
9 logements34 m²1
Declaration prealable août 2025
5
1 logement49 m²1