UN APPARTEMENT 1 pièce — 48 000 €
13 RUE GUSTAVE ROULAND 76200 DIEPPE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 48 000 € le 24 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface24 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 45%
Données cadastrales
Référence parcelle AH55
Contenance38 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro55
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14977235. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 292 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Front de Mer Bout du Quai
Revenus
19 810 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 558 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
69%Locataires
10%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
25,9%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Dieppe (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,016,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,714,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,73%
Loyer estimé : 309 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dieppe
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat23
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 11/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/2005 - 28/06/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue23/09/2012 - 23/09/2012
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
Deep Mob (Dieppe-Maritime)29
Nomad Car (Région Normandie)10
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo1
Arrêts les plus proches
Gustave RoulandDeep Mob (Dieppe-Maritime)78 m
Pont AngoDeep Mob (Dieppe-Maritime)272 m
Pont AngoDeep Mob (Dieppe-Maritime)274 m
Pont AngoNomad Car (Région Normandie)279 m
Pont AngoDeep Mob (Dieppe-Maritime)282 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
64 m 🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 3 voies, ~10 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
248 m 🚗
Départementale D925Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
234 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
145 m 🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
331 mHistorique des ventes à cette adresse
16ventes
-17,2% évolution globale
73 335 €prix moyen
2025
48 000 €
2 000 EUR/m² -29,6% Vente actuelle 2024
68 195 €
2 841 EUR/m² +4,9% 2024
65 005 €
2 709 EUR/m² -35,0% 2023
100 000 €
1 449 EUR/m² +104,2% 2023
48 960 €
3 264 EUR/m² -50,0% 2023
98 000 €
1 307 EUR/m² +82,5% 2022
53 700 €
2 238 EUR/m² +149,8% 2021
21 500 €
896 EUR/m² -93,7% 2021
340 000 €
2 957 EUR/m² +709,5% 2021
42 000 €
2 800 EUR/m² -67,7% 2020
130 000 €
867 EUR/m² +766,7% 2020
15 000 €
1 000 EUR/m² -54,5% 2019
33 000 €
1 375 EUR/m² +65,0% 2017
20 000 €
833 EUR/m² -37,5% 2017
32 000 €
1 280 EUR/m² -44,8% 2015
58 000 €
3 867 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (657)
Services publics263 · 20 m
Commerces178 · 12 m
Santé167 · 66 m
Sport/Loisirs23 · 232 m
Tourisme18 · 52 m
Enseignement7 · 217 m
Transports1 · 916 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Desceliers-Fenelon217 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Thomas315 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Dieppe438 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Dieppe Ouest547 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Dieppe Est547 m ·
Permis de construire Commune de DIEPPE
262permis récents
1 600logements autorisés
91 189 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
9 logements34 m²1
Declaration prealable août 2025
5
1 logement49 m²1