UNE MAISON 4 pièces — 122 914 €
25 RUE DU GROS CHENE 17620 ECHILLAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 122 914 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain227 m²
Prix/m²1 517 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 71%
Données cadastrales
Référence parcelle AH391
Contenance227 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro391
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15577996. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 952 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -22,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Échillais
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 567 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
21%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence �chillais (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,015,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,514,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,69%
Loyer estimé : 890 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Échillais
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
R'bus (Rochefort Océan)21
Arrêts les plus proches
La TourasseR'bus (Rochefort Océan)182 m
La TourasseR'bus (Rochefort Océan)202 m
La TourasseR'bus (Rochefort Océan)223 m
Les OuchesR'bus (Rochefort Océan)277 m
Les OuchesR'bus (Rochefort Océan)279 m
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
541 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
596 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
610 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
672 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+9,7% évolution globale
117 464 €prix moyen
2025
122 914 €
1 517 EUR/m² +9,7% Vente actuelle 2020
112 014 €
1 366 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (81)
Services publics46 · 123 m
Santé17 · 93 m
Commerces10 · 341 m
Sport/Loisirs3 · 314 m
Transports3 · 81 m
Enseignement2 · 134 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire d'Echillais455 m · Public
Permis de construire Commune de ECHILLAIS
365permis récents
547logements autorisés
52 289 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement103 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement106 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1