UNE MAISON 4 pièces — 160 000 €
2 ALL DES TREMIERES 17620 ECHILLAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 19 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 905 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 70%
Données cadastrales
Référence parcelle AH166
Contenance49 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro166
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15245407. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 923 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Échillais
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 567 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
21%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence �chillais (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,015,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,514,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,92%
Loyer estimé : 923 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Échillais
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
R'bus (Rochefort Océan)21
Arrêts les plus proches
La TourasseR'bus (Rochefort Océan)131 m
La TourasseR'bus (Rochefort Océan)135 m
La TourasseR'bus (Rochefort Océan)143 m
Les CastorsR'bus (Rochefort Océan)265 m
Les CastorsR'bus (Rochefort Océan)273 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D238E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
415 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
373 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
459 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
479 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
563 mHistorique des ventes à cette adresse
31ventes
+39,1% évolution globale
142 124 €prix moyen
2025
160 000 €
1 905 EUR/m² -8,6% Vente actuelle 2025
175 000 €
1 923 EUR/m² +250,0% 2025
50 000 €
595 EUR/m² -69,5% 2025
164 000 €
1 952 EUR/m² -10,1% 2025
182 500 €
2 173 EUR/m² -10,4% 2024
203 750 €
2 996 EUR/m² +16,4% 2024
175 000 €
2 108 EUR/m² +2,9% 2024
170 000 €
2 537 EUR/m² -7,3% 2023
183 300 €
2 736 EUR/m² -15,9% 2023
218 000 €
2 795 EUR/m² +26,7% 2021
172 000 €
2 529 EUR/m² +8,9% 2021
158 000 €
1 904 EUR/m² -3,9% 2020
164 350 €
1 934 EUR/m² +1,8% 2020
161 450 €
1 922 EUR/m² +26,1% 2020
128 000 €
1 524 EUR/m² -5,9% 2019
136 000 €
1 600 EUR/m² -3,9% 2019
141 500 €
2 112 EUR/m² +17,9% 2019
120 000 €
1 429 EUR/m² -14,3% 2018
140 000 €
1 667 EUR/m² +7,7% 2018
130 000 €
1 548 EUR/m² +30,0% 2018
100 000 €
1 471 EUR/m² -25,9% 2017
135 000 €
1 588 EUR/m² +21,6% 2017
111 000 €
1 321 EUR/m² -5,1% 2016
117 000 €
1 463 EUR/m² -1,7% 2016
119 000 €
1 417 EUR/m² +4,4% 2016
114 000 €
1 341 EUR/m² -11,6% 2015
129 000 €
1 518 EUR/m² +12,2% 2014
115 000 €
1 456 EUR/m² -4,2% 2014
120 000 €
1 875 EUR/m² +22,4% 2014
98 000 €
1 463 EUR/m² -14,8% 2014
115 000 €
1 474 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (82)
Services publics47 · 9 m
Santé17 · 150 m
Commerces10 · 294 m
Sport/Loisirs3 · 393 m
Transports3 · 171 m
Enseignement2 · 172 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire d'Echillais463 m · Public
Permis de construire Commune de ECHILLAIS
365permis récents
547logements autorisés
52 289 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement103 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement106 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1