UNE MAISON 4 pièces — 209 000 €
1 RUE DE LA PINSONNERIE 17620 ECHILLAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 209 000 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain249 m²
Prix/m²2 402 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 59%
Données cadastrales
Référence parcelle AH350
Contenance249 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro350
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15071511. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 923 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +24,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Échillais
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 567 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
21%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence �chillais (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,015,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,514,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,49%
Loyer estimé : 956 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Échillais
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
R'bus (Rochefort Océan)20
Arrêts les plus proches
La TourasseR'bus (Rochefort Océan)229 m
Mairie EchillaisR'bus (Rochefort Océan)240 m
La TourasseR'bus (Rochefort Océan)241 m
MairieR'bus (Rochefort Océan)250 m
La TourasseR'bus (Rochefort Océan)255 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D238Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
241 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
121 m 🚗
Départementale D238Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
374 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
263 m 🚗
Départementale D238E1Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
539 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+76,7% évolution globale
153 767 €prix moyen
2025
209 000 €
2 402 EUR/m² +56,0% Vente actuelle 2019
134 000 €
1 288 EUR/m² +13,3% 2018
118 300 €
1 360 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (81)
Services publics46 · 48 m
Santé17 · 150 m
Commerces10 · 231 m
Sport/Loisirs3 · 233 m
Transports3 · 35 m
Enseignement2 · 27 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire d'Echillais353 m · Public
Permis de construire Commune de ECHILLAIS
365permis récents
547logements autorisés
52 289 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement103 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement106 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1