UNE MAISON 4 pièces — 250 000 €
71 B AV VICTOR COHALION 63160 BILLOM
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 000 € le 5 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain370 m²
Prix/m²2 551 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH377
Contenance370 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro377
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15577926. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 594 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +60,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Billom
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 808 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
33%Locataires
7%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Billom (2025)
🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,911,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
6,211,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,02%
Loyer estimé : 838 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Billom
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2012 - 28/05/2012
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse01/01/2019 - 31/12/2019
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Puy-de-Dôme2
Arrêts les plus proches
Ecole DessaigneREGION - cars Région Puy-de-Dôme460 m
Place Alfred ThomasREGION - cars Région Puy-de-Dôme666 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D997ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
39 m 🚗
Départementale D997ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
380 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
496 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+61,3% évolution globale
145 650 €prix moyen
2025
250 000 €
2 551 EUR/m² +41,2% Vente actuelle 2019
177 100 €
1 807 EUR/m² +35 320,0% 2017
500 €
4 EUR/m² -99,7% 2015
155 000 €
1 449 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (181)
Services publics66 · 248 m
Santé53 · 530 m
Commerces34 · 577 m
Sport/Loisirs17 · 531 m
Enseignement5 · 602 m
Transports4 · 16 m
Tourisme2 · 602 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole élémentaire Guyot Dessaigne433 m · Public
Ecole
Ecole maternelle de la Croze664 m · Public
Collège
Collège du Beffroi841 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire privée Notre-Dame970 m · Privé
Collège
Collège Notre-Dame975 m · Privé
Permis de construire Commune de BILLOM
212permis récents
355logements autorisés
29 706 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement145 m²1
Permis de construire oct. 2025
4
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire juin 2025
3
1 logement2 m²1