UNE MAISON 4 pièces — 113 000 €
65 RUE RENE DE LA FOUCHARDIERE 86100 CHATELLERAULT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 113 000 € le 7 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain936 m²
Prix/m²1 141 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR116
Contenance936 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro116
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15577627. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 168 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Jean Moulin
Revenus
17 070 EUR Revenu médian annuel
33,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 589 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
59%Locataires
52%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
24,4%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Ch�tellerault (2025)
🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,612,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,610,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,65%
Loyer estimé : 815 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châtellerault
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
TAC42
Cars Régionaux 86 - Vienne4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
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Maréchal JuinTAC243 m
Maréchal JuinTAC244 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D910Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
255 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
245 m 🚗
Départementale D910Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
321 m 🚗
Départementale D910Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
359 m 🚗
Départementale D910Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
432 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
113 000 €prix moyen
2025
113 000 €
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2
1 logement1