UNE MAISON 5 pièces — 145 000 €
22 IMP DES CUVES 83570 CARCES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 000 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain258 m²
Prix/m²1 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F1032
Contenance69 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro1032
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15577129. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 532 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -34,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Carcès
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 405 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
28%Locataires
4%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Carc�s (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,415,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
8,517,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,83%
Loyer estimé : 1 067 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Carcès
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2019 - 24/11/2019
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue15/06/2010 - 16/06/2010
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
MOUVENBUS 224
ZOU ! Scolaire5
Arrêts les plus proches
Maison de RetraiteMOUVENBUS 281 m
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Maison de RetraiteMOUVENBUS 290 m
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Table d'OrientationMOUVENBUS 2271 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
181 m 🚗
Départementale D562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
408 m 🚗
Départementale D562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
440 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
465 m 🚗
Départementale D562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
471 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-37,1% évolution globale
143 333 €prix moyen
2025
110 000 €
2 245 EUR/m² -24,1% 2025
145 000 €
1 667 EUR/m² -17,1% Vente actuelle 2020
175 000 €
1 944 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (140)
Services publics76 · 60 m
Santé23 · 65 m
Commerces23 · 94 m
Sport/Loisirs11 · 114 m
Enseignement3 · 189 m
Tourisme3 · 191 m
Transports1 · 935 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle Irène Joliot-Curie217 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Le Petit Bois364 m · Public
Collège
Collège Geneviève De Gaulle-Anthonioz860 m · Public
Permis de construire Commune de CARCES
227permis récents
262logements autorisés
26 532 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement144 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement123 m²1
Permis de construire juin 2025
3
2 logements27 m²1