UNE MAISON 4 pièces — 200 000 €
5751 SAINT MARTIN 83570 CARCES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 13 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain469 m²
Prix/m²2 532 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1354
Contenance42 378 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1354
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15856549. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 532 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Carcès
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 405 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
28%Locataires
4%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Carc�s (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,415,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
8,517,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,82%
Loyer estimé : 969 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Carcès
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2019 - 24/11/2019
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue15/06/2010 - 16/06/2010
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
MOUVENBUS 224
ZOU ! Scolaire5
Arrêts les plus proches
CollègeMOUVENBUS 2128 m
CollègeMOUVENBUS 2128 m
GendarmerieMOUVENBUS 2167 m
GendarmerieMOUVENBUS 2167 m
GendarmerieZOU ! Scolaire168 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D13Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
162 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
166 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
171 m 🚗
Départementale D13Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
172 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
175 mHistorique des ventes à cette adresse
37ventes
+59,4% évolution globale
193 612 €prix moyen
2025
255 000 €
4 250 EUR/m² +50,0% 2025
170 000 €
3 696 EUR/m² +2,4% 2025
166 000 €
2 862 EUR/m² -17,0% 2025
200 000 €
2 532 EUR/m² -20,0% Vente actuelle 2024
250 000 €
4 464 EUR/m² +8,7% 2024
230 000 €
3 833 EUR/m² +15,0% 2024
200 000 €
3 571 EUR/m² -12,8% 2023
229 300 €
2 940 EUR/m² +41,5% 2023
162 000 €
2 051 EUR/m² -54,2% 2023
353 950 €
3 540 EUR/m² +102,3% 2023
175 000 €
2 215 EUR/m² -46,6% 2022
328 000 €
3 347 EUR/m² +47,1% 2022
223 000 €
3 982 EUR/m² +46,1% 2022
152 660 €
1 932 EUR/m² -35,7% 2022
237 500 €
3 598 EUR/m² +38,9% 2022
171 000 €
2 165 EUR/m² -28,5% 2022
239 000 €
1 770 EUR/m² +52,3% 2021
156 880 €
1 986 EUR/m² -2,0% 2021
160 000 €
2 000 EUR/m² -41,0% 2021
271 000 €
3 662 EUR/m² +35,4% 2020
200 100 €
3 573 EUR/m² +16,3% 2020
172 000 €
1 755 EUR/m² +22,9% 2019
140 000 €
1 772 EUR/m² -26,7% 2019
191 000 €
3 411 EUR/m² +27,3% 2019
150 000 €
1 724 EUR/m² -18,9% 2018
185 000 €
2 342 EUR/m² -11,9% 2018
210 000 €
3 000 EUR/m² +20,0% 2017
175 000 €
2 244 EUR/m² +40,0% 2017
125 000 €
2 232 EUR/m² -37,5% 2017
200 000 €
1 667 EUR/m² -7,0% 2016
215 000 €
2 756 EUR/m² +34,4% 2016
160 000 €
2 857 EUR/m² +433,3% 2016
30 000 €
536 EUR/m² -81,3% 2016
160 000 €
2 857 EUR/m² -22,0% 2015
205 000 €
2 770 EUR/m² +32,1% 2015
155 238 €
2 772 EUR/m² -3,0% 2015
160 000 €
2 667 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (139)
Services publics74 · 14 m
Santé23 · 312 m
Commerces23 · 319 m
Sport/Loisirs12 · 159 m
Enseignement3 · 245 m
Tourisme3 · 431 m
Transports1 · 359 m
Écoles (3)
Collège
Collège Geneviève De Gaulle-Anthonioz245 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Irène Joliot-Curie530 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Le Petit Bois666 m · Public
Permis de construire Commune de CARCES
227permis récents
262logements autorisés
26 532 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement144 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement123 m²1
Permis de construire juin 2025
3
2 logements27 m²1