UNE MAISON 5 pièces — 280 020 €
9 ALL LES TILLEULS 35500 SAINT-M'HERVE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 280 020 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface129 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain745 m²
Prix/m²2 171 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 56%
Données cadastrales
Référence parcelle YT93
Contenance692 m²
Préfixe000
SectionYT
Numéro93
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15577096. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 958 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +10,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-M'Hervé
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 359 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
6%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-M'Herv� (2025)
🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,412,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
6,19,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,13%
Loyer estimé : 964 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-M'Hervé
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/2001 - 24/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2012 - 27/07/2012
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D777Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
258 m 🚗
Départementale D777Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
458 m 🚗
Départementale D777Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
465 m 🚗
Départementale D777Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
467 m 🚗
Départementale D777Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
477 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
280 020 €prix moyen
2025
280 020 €
2 171 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (22)
Services publics12 · 17 m
Santé5 · 453 m
Sport/Loisirs4 · 388 m
Enseignement1 · 674 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire privée Ste Anne655 m · Privé
Permis de construire Commune de SAINT-M'HERVE
43permis récents
58logements autorisés
4 738 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement66 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement48 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement115 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement63 m²1