UNE MAISON 5 pièces — 220 000 €

14 RUE DE BELLEVUE 35500 SAINT-M'HERVE
Vendu le 28 février 2025
1 864 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 220 000 € le 28 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface118 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain655 m²
Prix/m²1 864 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 159 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
64%

Données cadastrales

Référence parcelle ZT110
Contenance655 m²
Préfixe000
SectionZT
Numéro110

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15392934. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 958 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -4,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-M'Hervé

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 359 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
22%Locataires
6%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,8%Chômage
8%Cadres
Population active646
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-M'Herv� (2025)

🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,412,0 EUR/m²
36 observations
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
6,19,2 EUR/m²
61 observations
📈Rendement locatif brut
4,81%
Loyer estimé : 881 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-M'Hervé

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/2001 - 24/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2012 - 27/07/2012
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D777Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
271 m
🚗
Départementale D777Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
421 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
220 000 €prix moyen
2025
220 000 €
1 864 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
280 020 €
2 171 EUR/m²209 m2025
129 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 5p
240 000 €
1 890 EUR/m²159 m2025
127 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 5p
220 000 €
1 864 EUR/m²0 m2025
118 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (22)

Services publics12 · 112 m
Santé5 · 265 m
Sport/Loisirs4 · 186 m
Enseignement1 · 471 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire privée Ste Anne454 m · Privé

Permis de construire Commune de SAINT-M'HERVE

43permis récents
58logements autorisés
4 738 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement66 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement48 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement112 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement115 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement63 m²1