UNE MAISON 5 pièces — 240 000 €
5 ALL LES TILLEULS 35500 SAINT-M'HERVE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 240 000 € le 24 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface127 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain446 m²
Prix/m²1 890 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 81%
Données cadastrales
Référence parcelle YT90
Contenance446 m²
Préfixe000
SectionYT
Numéro90
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15507384. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 890 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-M'Hervé
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 359 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
6%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-M'Herv� (2025)
🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,412,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
6,19,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,74%
Loyer estimé : 949 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-M'Hervé
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/2001 - 24/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2012 - 27/07/2012
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D777Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
211 m 🚗
Départementale D777Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
408 m 🚗
Départementale D777Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
414 m 🚗
Départementale D777Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
416 m 🚗
Départementale D777Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
427 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+73,9% évolution globale
188 625 €prix moyen
2025
240 000 €
1 890 EUR/m² +36,0% Vente actuelle 2022
176 500 €
1 390 EUR/m² -11,8% 2021
200 000 €
1 575 EUR/m² +44,9% 2019
138 000 €
1 087 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (22)
Services publics12 · 63 m
Santé5 · 404 m
Sport/Loisirs4 · 337 m
Enseignement1 · 623 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire privée Ste Anne604 m · Privé
Permis de construire Commune de SAINT-M'HERVE
43permis récents
58logements autorisés
4 738 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement66 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement48 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement115 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement63 m²1