UNE MAISON 2 pièces — 79 000 €
11 RUE DE LA JUIVERIE 30800 ST GILLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 79 000 € le 19 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface35 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain28 m²
Prix/m²2 257 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle N875
Contenance28 m²
Préfixe000
SectionN
Numéro875
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15426720. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 257 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ancien
Revenus
14 510 EUR Revenu médian annuel
45,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 064 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
62%Locataires
5%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
30,8%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Saint-Gilles (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,114,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,213,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,26%
Loyer estimé : 347 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Gilles
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/02/1987 - 13/02/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2002 - 28/11/2002
Historique des ventes à cette adresse
11ventes
-39,2% évolution globale
85 791 €prix moyen
2025
79 000 €
2 257 EUR/m² -46,3% Vente actuelle 2025
147 000 €
2 722 EUR/m² +72,9% 2024
85 000 €
1 012 EUR/m² -21,3% 2022
108 000 €
1 350 EUR/m² +6,9% 2022
101 000 €
1 010 EUR/m² -17,7% 2021
122 700 €
2 272 EUR/m² +125,1% 2021
54 500 €
545 EUR/m² +23,9% 2019
44 000 €
917 EUR/m² +1,1% 2018
43 500 €
1 243 EUR/m² +50,0% 2017
29 000 €
1 160 EUR/m² -77,7% 2014
130 000 €
1 494 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Jean Jaurès97 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Frédéric Mistral164 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Victor Hugo197 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry234 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Li Cigaloun382 m · Privé
Permis de construire Commune de ST GILLES
476permis récents
664logements autorisés
59 219 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement366 m²1
Permis de construire août 2025
4
2 logements229 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement133 m²1