UNE MAISON 3 pièces — 544 133 €

60 RUE SULLIVAN 33000 BORDEAUX
Vendu le 01 août 2025
6 636 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 544 133 € le 1 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface82 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain64 m²
Prix/m²6 636 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle LX94
Contenance64 m²
Préfixe000
SectionLX
Numéro94

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15577021. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 513 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +20,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 1

Revenus

28 580 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini

Population

3 724 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

43% Propriétaires
53%Locataires
1%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,3%Chômage
35%Cadres
Population active2 017
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bordeaux (2025)

🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,320,8 EUR/m²
84641 observations
🏠Maisonbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,021,8 EUR/m²
4258 observations
📈Rendement locatif brut
2,80%
Loyer estimé : 1 272 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bordeaux

50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat51
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 08/05/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m35 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

TBM44
Cars Régionaux 33 - Gironde6

Arrêts les plus proches

Piscine JudaïqueTBM52 m
Piscine JudaïqueTBM92 m
St BrunoCars Régionaux 33 - Gironde207 m
St Bruno - Hôtel de RégionTBM207 m
Saint-Bruno - Hôtel de RégionTBM207 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
319 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
395 m
🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
416 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
617 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+151,9% évolution globale
386 283 €prix moyen
2025
544 133 €
6 636 EUR/m² +34,4% Vente actuelle
2023
405 000 €
6 231 EUR/m² +6,6%
2021
380 000 €
4 634 EUR/m² +75,9%
2015
216 000 €
2 700 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 3p
544 133 €
6 636 EUR/m²0 m2025
82 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 3p
165 000 €
2 200 EUR/m²482 m2025
75 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 3p
496 080 €
5 512 EUR/m²528 m2025
90 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (78)

Services publics78 · 139 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire Saint Bruno217 m · Public
Service Administratif
EAFC - école académique de la formation continue270 m ·
Ecole
Ecole maternelle Saint Bruno298 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Paix346 m · Public
Collège
Collège privé Saint-Seurin359 m · Privé

Permis de construire Commune de BORDEAUX

1928permis récents
35 938logements autorisés
2 123 767 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

4

5 logements1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

4

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

1

47 logements2 875 m²1
Declaration prealable nov. 2025

5

1 logement22 m²1