UN APPARTEMENT 1 pièce — 127 650 €
4 RUE DES HOULIERES 49100 ANGERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 127 650 € le 29 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface31 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 118 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 27%
Données cadastrales
Référence parcelle BT75
Contenance151 m²
Préfixe000
SectionBT
Numéro75
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15576752. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Boisnet
Revenus
20 520 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
4 048 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
12% Propriétaires
87%Locataires
22%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,2%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Angers (2025)
🏢Appartementbonne
14,6 EUR/m²/mois
11,218,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,3 EUR/m²/mois
9,518,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,24%
Loyer estimé : 451 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Angers
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 16/07/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/2016 - 11/05/2016
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m22 arrêts
300-500m28 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO30
IRIGO18
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent2
Arrêts les plus proches
RépubliqueImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO87 m
RépubliqueImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO87 m
RépubliqueIRIGO87 m
RépubliqueIRIGO163 m
RépubliqueImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO163 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 67 dBLn 59 dB
34 m 🚆
TramwayTramway
Lden 59 dBLn 51 dB
155 m 🚆
TramwayTramway
Lden 59 dBLn 51 dB
178 m 🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
221 m 🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
240 mHistorique des ventes à cette adresse
31ventes
+243,2% évolution globale
153 637 €prix moyen
2025
127 650 €
4 118 EUR/m² +5,5% Vente actuelle 2025
121 000 €
3 903 EUR/m² -66,4% 2024
360 000 €
2 975 EUR/m² +132,3% 2024
155 000 €
3 229 EUR/m² -6,1% 2024
165 000 €
3 300 EUR/m² +83,3% 2024
90 000 €
2 903 EUR/m² -48,0% 2023
173 000 €
2 932 EUR/m² -44,2% 2022
310 000 €
4 026 EUR/m² +77,1% 2022
175 000 €
4 070 EUR/m² +45,8% 2022
120 000 €
3 750 EUR/m² +33,3% 2022
90 000 €
3 333 EUR/m² -28,0% 2021
125 000 €
4 167 EUR/m² -88,6% 2021
1 100 000 €
2 045 EUR/m² +1 194,1% 2021
85 000 €
3 269 EUR/m² +1,2% 2019
84 000 €
3 000 EUR/m² -8,7% 2019
92 000 €
2 968 EUR/m² +25,3% 2019
73 400 €
2 294 EUR/m² -1,5% 2019
74 500 €
2 403 EUR/m² -44,4% 2019
134 000 €
2 030 EUR/m² +11,7% 2019
120 000 €
2 791 EUR/m² +84,6% 2018
65 000 €
2 097 EUR/m² -9,7% 2018
72 000 €
2 571 EUR/m² -67,5% 2017
221 500 €
2 877 EUR/m² +203,4% 2017
73 000 €
2 281 EUR/m² +43,1% 2016
51 000 €
1 962 EUR/m² -68,1% 2016
160 000 €
2 078 EUR/m² +171,2% 2015
59 000 €
2 034 EUR/m² -47,1% 2015
111 500 €
1 956 EUR/m² +57,0% 2015
71 000 €
2 088 EUR/m² +6,0% 2015
67 000 €
2 233 EUR/m² +80,1% 2015
37 200 €
2 657 EUR/m²Biens comparables
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