UN APPARTEMENT 1 pièce — 71 800 €
6 RUE CHAUSSEE ST PIERRE 49100 ANGERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 71 800 € le 30 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 393 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 39%
Données cadastrales
Référence parcelle BT160
Contenance149 m²
Préfixe000
SectionBT
Numéro160
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15657102. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 118 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -41,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ralliement
Revenus
24 940 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,39Indice de Gini
Population
3 003 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
23% Propriétaires
76%Locataires
4%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,3%Chômage
34%Cadres
Loyers de référence Angers (2025)
🏢Appartementbonne
14,6 EUR/m²/mois
11,218,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,3 EUR/m²/mois
9,518,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,30%
Loyer estimé : 437 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Angers
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 16/07/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/2016 - 11/05/2016
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m35 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO29
IRIGO17
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent4
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RépubliqueIRIGO94 m
RépubliqueImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO94 m
RépubliqueImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO94 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 62 dBLn 54 dB
83 m 🚆
TramwayTramway
Lden 62 dBLn 54 dB
84 m 🚗
Départementale/Route nommée D323 - Voie de la LibertéType autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
414 m 🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
327 m 🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
343 mHistorique des ventes à cette adresse
33ventes
+700,0% évolution globale
241 139 €prix moyen
2025
488 000 €
3 562 EUR/m² +579,7% 2025
71 800 €
2 393 EUR/m² -90,0% Vente actuelle 2024
720 000 €
4 068 EUR/m² +300,0% 2024
180 000 €
2 609 EUR/m² -67,7% 2024
557 000 €
2 785 EUR/m² +25,7% 2024
443 000 €
2 215 EUR/m² +184,0% 2023
156 000 €
4 333 EUR/m² +56,0% 2022
100 000 €
3 030 EUR/m² -13,8% 2021
116 000 €
7 250 EUR/m² -4,9% 2021
122 000 €
6 421 EUR/m² +47,0% 2021
83 000 €
5 188 EUR/m² -77,1% 2020
363 000 €
3 129 EUR/m² -12,7% 2020
416 000 €
3 037 EUR/m² -79,7% 2019
2 050 000 €
3 291 EUR/m² +2 871,0% 2018
69 000 €
2 556 EUR/m² -21,8% 2018
88 250 €
3 043 EUR/m² -74,3% 2017
342 900 €
2 503 EUR/m² -23,8% 2017
450 000 €
3 383 EUR/m² +112,3% 2017
212 000 €
2 255 EUR/m² +226,2% 2016
65 000 €
2 407 EUR/m² +10,5% 2016
58 850 €
1 783 EUR/m² +126,3% 2015
26 000 €
2 364 EUR/m² -79,2% 2015
125 000 €
2 358 EUR/m² +85,8% 2015
67 270 €
2 038 EUR/m² -32,7% 2015
100 000 €
1 471 EUR/m² +37,7% 2015
72 600 €
2 269 EUR/m² +202,4% 2014
24 010 €
800 EUR/m² -67,5% 2014
73 800 €
2 545 EUR/m² +27,2% 2014
58 000 €
1 611 EUR/m² +28,6% 2014
45 110 €
557 EUR/m² -11,5% 2014
51 000 €
1 759 EUR/m² -50,0% 2014
102 000 €
1 545 EUR/m² +67,2% 2014
61 000 €
1 848 EUR/m²Biens comparables
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