UNE MAISON 5 pièces — 128 000 €

19 RUE DARIUS MILHAUD 81100 CASTRES
Vendu le 28 juillet 2025
1 471 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 128 000 € le 28 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface87 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain247 m²
Prix/m²1 471 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 198 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
35%

Données cadastrales

Référence parcelle IO94
Contenance247 m²
Préfixe000
SectionIO
Numéro94

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15576488. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 438 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +2,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Lameilhe Est-Le Siala

Revenus

20 420 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 270 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,7%Chômage
7%Cadres
Population active747
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Castres (2025)

🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,912,7 EUR/m²
7496 observations
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,110,5 EUR/m²
2341 observations
📈Rendement locatif brut
6,53%
Loyer estimé : 696 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Castres

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat36
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/04/1988 - 23/04/1988
Sécheresse01/08/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2003 - 06/06/2003

Transports en commun

83Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m20 arrêts

Par réseau

Transports publics Libellus37

Arrêts les plus proches

HONEGGERTransports publics Libellus39 m
HONEGGERTransports publics Libellus55 m
MILHAUDTransports publics Libellus152 m
MITTERANDTransports publics Libellus182 m
FAURETransports publics Libellus202 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
23 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
64 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
79 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
176 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
183 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+16,4% évolution globale
119 000 €prix moyen
2025
128 000 €
1 471 EUR/m² +16,4% Vente actuelle
2021
110 000 €
1 264 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
135 000 €
1 467 EUR/m²157 m2025
92 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 5p
128 000 €
1 471 EUR/m²0 m2025
87 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 5p
95 000 €
950 EUR/m²43 m2025
100 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (99)

Santé35 · 417 m
Services publics29 · 115 m
Commerces18 · 99 m
Sport/Loisirs9 · 375 m
Enseignement4 · 177 m
Transports3 · 427 m
Tourisme1 · 978 m

Écoles (7)

Ecole
Ecole maternelle Olivier Messiaen177 m · Public
Collège
Collège Thomas Pesquet432 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire La Pause563 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Marie Curie845 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Castres912 m ·

Permis de construire Commune de CASTRES

958permis récents
1 721logements autorisés
133 004 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement108 m²1