UN APPARTEMENT 3 pièces — 233 068 €
64 RUE DES FAURES 33000 BORDEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 233 068 € le 12 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface59 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 950 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 41%
Données cadastrales
Référence parcelle DO260
Contenance338 m²
Préfixe000
SectionDO
Numéro260
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15576364. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 950 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Capucins-Victoire 4
Revenus
19 710 EUR Revenu médian annuel
28,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
3 064 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
16% Propriétaires
83%Locataires
5%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,1%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence Bordeaux (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,320,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,021,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,86%
Loyer estimé : 943 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bordeaux
50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 08/05/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m20 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
TBM44
Cars Régionaux 33 - Gironde6
Arrêts les plus proches
SalinièresTBM107 m
SalinièresTBM107 m
Porte de BourgogneCars Régionaux 33 - Gironde115 m
SalinièresTBM117 m
SalinièresTBM117 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
113 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
146 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
153 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
153 m 🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
204 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
+75,8% évolution globale
231 673 €prix moyen
2025
233 068 €
3 950 EUR/m² -0,8% Vente actuelle 2023
235 000 €
5 465 EUR/m² +4,2% 2020
225 557 €
2 623 EUR/m² -24,8% 2018
300 000 €
5 357 EUR/m² +29 999 900,0% 2017
1 €
0 EUR/m² -100,0% 2017
36 000 €
973 EUR/m² -83,8% 2017
222 000 €
4 353 EUR/m² +41,0% 2015
157 500 €
2 813 EUR/m² -79,7% 2014
775 000 €
1 427 EUR/m² +484,5% 2014
132 600 €
3 489 EUR/m²Biens comparables
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Équipements (139)
Services publics139 · 35 m
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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus392 m · Public
Permis de construire Commune de BORDEAUX
1928permis récents
35 938logements autorisés
2 123 767 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
5 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
4
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
47 logements2 875 m²1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement22 m²1