UN APPARTEMENT 2 pièces — 164 000 €
25 AV DU MERCANTOUR 06420 ISOLA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 164 000 € le 3 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 467 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD5
Contenance623 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro5
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15576291. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 935 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +10,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Isola
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
653 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
36%Locataires
18%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,8%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Isola (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
8,416,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,413,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,55%
Loyer estimé : 349 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Isola
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/02/2014 - 23/02/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue02/10/2020 - 03/10/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2026 - 15/08/2026
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur5
Arrêts les plus proches
Isola 2000 StationLignes d'Azur91 m
Isola 2000 Les HameauxLignes d'Azur138 m
L'EcoleLignes d'Azur665 m
L'EcoleLignes d'Azur668 m
Isola 2000 / P1Lignes d'Azur774 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Funiculaire ou crémaillèreFuniculaire ou crémaillère
Lden 54 dBLn 46 dB
87 mHistorique des ventes à cette adresse
18ventes
+31,2% évolution globale
102 144 €prix moyen
2025
164 000 €
5 467 EUR/m² +97,6% Vente actuelle 2023
83 000 €
3 458 EUR/m² -35,2% 2023
128 000 €
5 333 EUR/m² -16,3% 2023
153 000 €
4 250 EUR/m² +30,8% 2023
117 000 €
4 875 EUR/m² -1,1% 2022
118 300 €
4 225 EUR/m² +11,1% 2021
106 500 €
3 672 EUR/m² -9,7% 2021
118 000 €
4 720 EUR/m² +29,2% 2020
91 300 €
3 261 EUR/m² +15,6% 2020
79 000 €
3 292 EUR/m² -16,8% 2018
95 000 €
3 393 EUR/m² +35,7% 2018
70 000 €
2 917 EUR/m² -6,0% 2017
74 500 €
2 865 EUR/m² -13,9% 2017
86 500 €
3 089 EUR/m² +23,6% 2016
70 000 €
2 917 EUR/m² -13,6% 2015
81 000 €
3 240 EUR/m² +3,2% 2015
78 500 €
2 804 EUR/m² -37,2% 2014
125 000 €
3 472 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ISOLA
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53logements autorisés
4 547 m²surface plancher
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1
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