UNE MAISON 4 pièces — 86 300 €

21 IMP DES MAISONS NEUVES 61700 DOMFRONT EN POIRAIE
Vendu le 23 juin 2025
1 370 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 86 300 € le 23 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface63 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain411 m²
Prix/m²1 370 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 319 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
79%

Données cadastrales

Référence parcelle AN143
Contenance411 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro143

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15576270. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 284 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +6,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Domfront en Poiraie

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 155 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires
37%Locataires
16%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,7%Chômage
4%Cadres
Population active1 636
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Domfront en Poiraie (2025)

🏢Appartementbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,310,6 EUR/m²
423 observations
🏠Maisonbonne
7,0 EUR/m²/mois
5,68,9 EUR/m²
194 observations
📈Rendement locatif brut
6,17%
Loyer estimé : 444 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Domfront en Poiraie

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/2000 - 12/11/2000
Mouvement de Terrain03/12/2002 - 03/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue24/06/2019 - 25/06/2019

Transports en commun

38Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie)6

Arrêts les plus proches

DOMFRONT - École Georges Brassens / Jacques BrelNomad Car (Région Normandie)258 m
DOMFRONT - Collège Privé Sacré CœurNomad Car (Région Normandie)273 m
DOMFRONT - Rue du Mont Margantin (Centre Commercial)Nomad Car (Région Normandie)293 m
DOMFRONT - Collège Public Jacques PrévertNomad Car (Région Normandie)371 m
DOMFRONT - Lycée Auguste ChevalierNomad Car (Région Normandie)595 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D976Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
451 m
🚗
Départementale D976Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
461 m
🚗
Départementale D908Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
461 m
🚗
Départementale D976Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
528 m
🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
537 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+72,6% évolution globale
68 150 €prix moyen
2025
86 300 €
1 370 EUR/m² +72,6% Vente actuelle
2020
50 000 €
735 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
70 850 €
1 181 EUR/m²35 m2025
60 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 4p
45 000 €
750 EUR/m²478 m2025
60 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 4p
86 300 €
1 370 EUR/m²0 m2025
63 m²
Voir

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Collège du Sacré-Coeur239 m · Privé
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Prévert278 m · Public
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Ecole élémentaire Georges Brassens-Jacques Brel (Domfront)361 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Ange Gardien (Domfront)383 m · Privé
Collège
Collège Jacques Prévert398 m · Public

Permis de construire Commune de DOMFRONT EN POIRAIE

63permis récents
83logements autorisés
6 652 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

3 logements315 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement80 m²1
Permis de construire août 2024

1

1 logement79 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement74 m²1
Permis de construire avr. 2024

2

1 logement1