UNE MAISON 4 pièces — 70 850 €

17 IMP DES MAISONS NEUVES 61700 DOMFRONT EN POIRAIE
Vendu le 08 juillet 2025
1 181 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 70 850 € le 8 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain424 m²
Prix/m²1 181 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 319 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
58%

Données cadastrales

Référence parcelle AN362
Contenance424 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro362

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15482943. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 181 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Domfront en Poiraie

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 155 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires
37%Locataires
16%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,7%Chômage
4%Cadres
Population active1 636
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Loyers de référence Domfront en Poiraie (2025)

🏢Appartementbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,310,6 EUR/m²
423 observations
🏠Maisonbonne
7,0 EUR/m²/mois
5,68,9 EUR/m²
194 observations
📈Rendement locatif brut
7,15%
Loyer estimé : 422 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Domfront en Poiraie

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/2000 - 12/11/2000
Mouvement de Terrain03/12/2002 - 03/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue24/06/2019 - 25/06/2019

Transports en commun

38Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie)6

Arrêts les plus proches

DOMFRONT - Collège Privé Sacré CœurNomad Car (Région Normandie)256 m
DOMFRONT - École Georges Brassens / Jacques BrelNomad Car (Région Normandie)276 m
DOMFRONT - Rue du Mont Margantin (Centre Commercial)Nomad Car (Région Normandie)288 m
DOMFRONT - Collège Public Jacques PrévertNomad Car (Région Normandie)387 m
DOMFRONT - Lycée Auguste ChevalierNomad Car (Région Normandie)570 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D976Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
279 m
🚗
Départementale D976Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
428 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+41,7% évolution globale
60 425 €prix moyen
2025
70 850 €
1 181 EUR/m² +41,7% Vente actuelle
2020
50 000 €
735 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
70 850 €
1 181 EUR/m²0 m2025
60 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 4p
45 000 €
750 EUR/m²458 m2025
60 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 4p
86 300 €
1 370 EUR/m²35 m2025
63 m²
Voir

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Ecole élémentaire Georges Brassens-Jacques Brel (Domfront)383 m · Public
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Collège Jacques Prévert415 m · Public

Permis de construire Commune de DOMFRONT EN POIRAIE

63permis récents
83logements autorisés
6 652 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

3 logements315 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement80 m²1
Permis de construire août 2024

1

1 logement79 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement74 m²1
Permis de construire avr. 2024

2

1 logement1