UNE MAISON 4 pièces — 45 000 €
38 RUE DU MARECHAL FOCH 61700 DOMFRONT EN POIRAIE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 45 000 € le 16 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain62 m²
Prix/m²750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN91
Contenance62 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro91
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15159917. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 181 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -36,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Domfront en Poiraie
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 155 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
37%Locataires
16%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Domfront en Poiraie (2025)
🏢Appartementbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,310,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,0 EUR/m²/mois
5,68,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,26%
Loyer estimé : 422 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Domfront en Poiraie
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/2000 - 12/11/2000
Mouvement de Terrain03/12/2002 - 03/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue24/06/2019 - 25/06/2019
Transports en commun
32Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)5
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DOMFRONT - Collège Public Jacques PrévertNomad Car (Région Normandie)433 m
DOMFRONT - Collège Privé Sacré CœurNomad Car (Région Normandie)630 m
Exposition au bruit
77 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
67 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D976Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 77 dBLn 67 dB
14 m 🚗
Départementale D908Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
37 m 🚗
Départementale D908Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
144 m 🚗
Départementale D908Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
338 m 🚗
Départementale D908Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
353 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
45 000 €prix moyen
2025
45 000 €
750 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Prévert537 m · Public
Permis de construire Commune de DOMFRONT EN POIRAIE
63permis récents
83logements autorisés
6 652 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
3 logements315 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement80 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement79 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement74 m²1
Permis de construire avr. 2024
2
1 logement1