UN APPARTEMENT 3 pièces — 340 000 €
39 T BD D ORIENT 83400 HYERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 340 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 722 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BY199
Contenance9 767 m²
Préfixe000
SectionBY
Numéro199
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15576220. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 587 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +31,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Paradis 2-Ritorte
Revenus
25 910 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
3 786 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
32%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Hy�res (2025)
🏢Appartementbonne
15,7 EUR/m²/mois
12,120,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,9 EUR/m²/mois
12,425,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,00%
Loyer estimé : 1 133 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hyères
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat28
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/2002 - 17/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/05/2005 - 17/05/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue18/01/2014 - 20/01/2014
Transports en commun
50Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m42 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron45
ZOU ! Proximité1
ZOU ! Scolaire1
BlaBlaCar Bus1
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Beauséjour (Hyères)Réseau Mistral;Téléphérique Faron489 m
Historique des ventes à cette adresse
38ventes
-17,1% évolution globale
221 341 €prix moyen
2025
340 000 €
4 722 EUR/m² +4 433,3% Vente actuelle 2025
7 500 €
-96,7% 2024
228 420 €
5 076 EUR/m² -45,7% 2024
420 980 €
5 539 EUR/m² +1 403,5% 2024
28 000 €
-82,7% 2024
162 173 €
2 252 EUR/m² +523,7% 2023
26 000 €
0,0% 2023
26 000 €
-89,4% 2023
246 000 €
5 591 EUR/m² +11,8% 2023
220 000 €
4 889 EUR/m² -56,0% 2023
500 200 €
5 955 EUR/m² +28,3% 2022
390 000 €
4 239 EUR/m² +208,9% 2021
126 240 €
2 805 EUR/m² -70,8% 2021
433 000 €
4 920 EUR/m² +2 065,0% 2021
20 000 €
-94,7% 2021
376 750 €
4 281 EUR/m² +6 179,2% 2021
6 000 €
-97,9% 2020
292 000 €
4 294 EUR/m² +37,2% 2020
212 779 €
4 728 EUR/m² +0,6% 2020
211 500 €
4 700 EUR/m² +819,6% 2020
23 000 €
-87,4% 2020
182 000 €
3 957 EUR/m² -39,8% 2019
302 300 €
4 446 EUR/m² +1 214,3% 2019
23 000 €
-89,4% 2019
217 500 €
4 833 EUR/m² +31,8% 2019
165 000 €
3 587 EUR/m² -17,3% 2019
199 600 €
4 436 EUR/m² -47,6% 2018
381 000 €
4 141 EUR/m² +90,5% 2017
200 000 €
4 878 EUR/m² +12,0% 2016
178 600 €
3 969 EUR/m² -46,7% 2016
335 000 €
3 807 EUR/m² +8,1% 2015
310 000 €
4 559 EUR/m² -21,7% 2015
395 800 €
4 498 EUR/m² +59,9% 2014
247 600 €
3 641 EUR/m² +20,8% 2014
205 000 €
4 556 EUR/m² +2 828,6% 2014
7 000 €
-98,0% 2014
355 000 €
4 931 EUR/m² -13,4% 2014
410 000 €
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