UNE MAISON 4 pièces — 60 000 €
11 RUE DU PETIT RIVAGE 58400 LA CHARITE-SUR-LOIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain106 m²
Prix/m²811 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX30
Contenance106 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro30
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15576118. Sources et méthode
Contexte du quartier
820 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Seyr
Revenus
21 450 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 426 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
42%Locataires
8%HLM
24%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,9%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence La Charit�-sur-Loire (2025)
🏢Appartementbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,311,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,7 EUR/m²/mois
6,19,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,46%
Loyer estimé : 573 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Charité-sur-Loire
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/12/2003 - 08/12/2003
Sécheresse21/06/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 415
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
RESEAU 581
Arrêts les plus proches
CHARITE S/LOIRE Gare SNCFRESEAU 58628 m
La Charité-sur-LoireSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault682 m
La Charité-sur-LoireSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault682 m
La Charité-sur-LoireSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault682 m
Gare SNCFRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41683 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N151Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
79 m 🚗
Nationale N151Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
79 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
49 m 🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
52 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
62 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+9,1% évolution globale
48 333 €prix moyen
2025
60 000 €
811 EUR/m² +100,0% Vente actuelle 2020
30 000 €
222 EUR/m² -45,5% 2019
55 000 €
743 EUR/m²Biens comparables
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Ecole maternelle569 m · Public
Permis de construire Commune de LA CHARITE-SUR-LOIRE
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190logements autorisés
14 168 m²surface plancher
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