UNE MAISON 4 pièces — 188 000 €
5028 IMP HAUTE 30730 GAJAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 188 000 € le 10 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain454 m²
Prix/m²1 567 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B150
Contenance121 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro150
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15575931. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 389 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -34,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gajan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
727 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
23%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,0%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Gajan (2025)
🏢Appartementfaible
12,9 EUR/m²/mois
10,316,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,2 EUR/m²/mois
9,216,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,32%
Loyer estimé : 1 460 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gajan
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/10/2001 - 07/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 09/09/2005
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
111 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
210 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
221 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
385 m 🚗
Départementale D422Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
131 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+16,1% évolution globale
175 000 €prix moyen
2025
188 000 €
1 567 EUR/m² +16,0% Vente actuelle 2020
162 000 €
1 350 EUR/m²Biens comparables
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