UNE MAISON 4 pièces — 287 000 €
12 CHE DE CANDOULE 30730 GAJAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 287 000 € le 2 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface108 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain376 m²
Prix/m²2 657 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1675
Contenance376 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1675
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15064355. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 389 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +11,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gajan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
727 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
23%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,0%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Gajan (2025)
🏢Appartementfaible
12,9 EUR/m²/mois
10,316,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,2 EUR/m²/mois
9,216,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,50%
Loyer estimé : 1 314 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gajan
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités1
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Inondations et/ou Coulées de Boue07/10/2001 - 07/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 09/09/2005
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D422Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
518 m 🚗
Départementale D422Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
518 m 🚗
Départementale D422Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
529 m 🚗
Départementale D300Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
648 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
287 000 €prix moyen
2025
287 000 €
2 657 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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