UN APPARTEMENT 1 pièce — 60 000 €
2 PL SAINTE EULALIE 33000 BORDEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 000 € le 2 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface13 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 615 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 71%
Données cadastrales
Référence parcelle HC167
Contenance78 m²
Préfixe000
SectionHC
Numéro167
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15575654. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 769 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -20,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hôtel de Ville-Quinconces 1
Revenus
23 910 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,40Indice de Gini
Population
2 837 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
20% Propriétaires
78%Locataires
4%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
36%Cadres
Loyers de référence Bordeaux (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,320,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,021,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,16%
Loyer estimé : 208 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bordeaux
50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 08/05/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m23 arrêts
300-500m27 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
TBM43
Cars Régionaux 33 - Gironde7
Arrêts les plus proches
Hôpital Saint-AndréTBM20 m
Ste EulalieTBM24 m
Bourse du TravailTBM123 m
Hôpital St AndréTBM191 m
BurguetTBM197 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
248 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
254 m 🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
251 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
275 m 🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
336 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
-53,1% évolution globale
149 852 €prix moyen
2025
60 000 €
4 615 EUR/m² -20,3% Vente actuelle 2025
75 304 €
5 793 EUR/m² +4,6% 2025
72 000 €
2 880 EUR/m² +12,9% 2024
63 760 €
3 356 EUR/m² -70,3% 2022
215 000 €
5 972 EUR/m² -27,9% 2022
298 000 €
4 257 EUR/m² +80,6% 2022
165 000 €
4 342 EUR/m² -17,1% 2021
199 000 €
5 378 EUR/m² +39,5% 2019
142 615 €
3 753 EUR/m² -46,6% 2017
267 250 €
3 818 EUR/m² +84,3% 2016
145 000 €
4 394 EUR/m² +98,6% 2015
73 000 €
2 920 EUR/m² -62,4% 2015
194 000 €
3 288 EUR/m² +51,6% 2014
128 000 €
3 556 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BORDEAUX
1928permis récents
35 938logements autorisés
2 123 767 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
5 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
4
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
47 logements2 875 m²1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement22 m²1