UNE MAISON 6 pièces — 200 000 €
114 AV D'AX LES THERMES 11340 BELCAIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 17 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface133 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 230 m²
Prix/m²1 504 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A661
Contenance1 230 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro661
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15575591. Sources et méthode
Contexte du quartier
800 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +88,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Belcaire
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
373 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
18%Locataires
4%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Belcaire (2025)
🏢Appartementfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,59,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,212,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,85%
Loyer estimé : 1 141 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Belcaire
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues24/01/2009 - 27/01/2009
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D613 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
273 m 🚗
Départementale/Route nommée D613 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
337 m 🚗
Départementale/Route nommée D613 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
342 m 🚗
Départementale/Route nommée D613 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
443 m 🚗
Départementale/Route nommée D613 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
503 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+33,9% évolution globale
174 670 €prix moyen
2025
200 000 €
1 504 EUR/m² +33,9% Vente actuelle 2023
149 340 €
1 123 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Ecole
Ecole maternelle997 m · Public
Permis de construire Commune de BELCAIRE
25permis récents
33logements autorisés
2 327 m²surface plancher
Declaration prealable févr. 2024
5
2 logements112 m²1
Permis de construire sept. 2023
2
1 logement1
Permis de construire août 2023
1
1 logement49 m²1
Permis de construire avr. 2023
1
1 logement78 m²1
Permis de construire janv. 2023
1
1 logement132 m²1