UNE MAISON 4 pièces — 256 500 €
26 RUE MARIE LAURENCIN 62114 SAINS EN GOHELLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 256 500 € le 13 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain610 m²
Prix/m²2 672 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZC147
Contenance610 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro147
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15534002. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 247 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +18,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
21 630 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 619 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
36%Locataires
20%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,4%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Sains-en-Gohelle (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,513,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,311,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,03%
Loyer estimé : 861 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sains-en-Gohelle
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/1998 - 06/06/1998
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
31Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
TADAO13
RHDF-62-COM2
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RésistanceTADAO363 m
RésistanceTADAO403 m
SAINS-EN-GOHELLE - Hôtel de VilleRHDF-62-COM535 m
SAINS-EN-GOHELLE - Hôtel de Ville - AbriRHDF-62-COM535 m
Hôtel de VilleTADAO538 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D937Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
271 m 🚗
Départementale D188Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
250 m 🚗
Départementale D75Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
348 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
256 500 €prix moyen
2025
256 500 €
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