UNE MAISON 4 pièces — 220 000 €
5 RUE LAVOISIER 62114 SAINS EN GOHELLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 220 000 € le 3 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain845 m²
Prix/m²2 529 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 49%
Données cadastrales
Référence parcelle AB227
Contenance845 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro227
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15031278. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 624 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +55,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
17 690 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini
Population
2 375 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
62%Locataires
38%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,1%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Sains-en-Gohelle (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,513,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,311,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,26%
Loyer estimé : 780 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sains-en-Gohelle
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/1998 - 06/06/1998
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
TADAO22
RHDF-62-COM6
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Hôtel de VilleTADAO211 m
ArlesTADAO374 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D937Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
482 m 🚗
Départementale D937Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
485 m 🚗
Départementale D937Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
492 m 🚗
Départementale D937Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
499 m 🚗
Départementale D937Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
499 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
220 000 €prix moyen
2025
220 000 €
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195logements autorisés
16 079 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement139 m²1
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