UNE MAISON 4 pièces — 242 000 €
7 RUE CLAUDE MONET 66250 ST LAURENT DE LA SALANQUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 242 000 € le 10 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain200 m²
Prix/m²2 420 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT73
Contenance200 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro73
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15575559. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
22 130 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
3 127 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,0%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Saint-Laurent-de-la-Salanque (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,313,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
7,614,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,26%
Loyer estimé : 1 061 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Laurent-de-la-Salanque
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 30/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/1989 - 19/11/1989
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Sankéo36
Arrêts les plus proches
AramonSankéo59 m
AramonSankéo59 m
AramonSankéo61 m
AramonSankéo65 m
AramonSankéo65 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
367 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+56,1% évolution globale
198 500 €prix moyen
2025
242 000 €
2 420 EUR/m² +56,1% Vente actuelle 2018
155 000 €
1 550 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (322)
Services publics148 · 62 m
Santé109 · 220 m
Commerces35 · 165 m
Sport/Loisirs21 · 374 m
Enseignement4 · 325 m
Transports4 · 514 m
Tourisme1 · 682 m
Écoles (6)
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Collège Jean Mermoz343 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Victor Hugo377 m · Public
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Ecole élémentaire Charles Perrault632 m · Public
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Ecole élémentaire Pablo Casals835 m · Public
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Ecole maternelle Romain Vidal1.3 km · Public
Permis de construire Commune de ST LAURENT DE LA SALANQUE
219permis récents
569logements autorisés
40 036 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
9 logements91 m²1
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement68 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
4 logements186 m²1