UNE MAISON 4 pièces — 250 000 €
4 RUE PIERRE BONNARD 66250 ST LAURENT DE LA SALANQUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 000 € le 12 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain206 m²
Prix/m²2 451 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AZ8
Contenance206 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro8
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14740677. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
22 130 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
3 127 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,0%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Saint-Laurent-de-la-Salanque (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,313,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
7,614,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,19%
Loyer estimé : 1 082 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Laurent-de-la-Salanque
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 30/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/1989 - 19/11/1989
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Sankéo29
Arrêts les plus proches
AramonSankéo210 m
AramonSankéo210 m
AramonSankéo218 m
AramonSankéo225 m
AramonSankéo225 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
414 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+14,2% évolution globale
228 667 €prix moyen
2025
250 000 €
2 451 EUR/m² +15,2% Vente actuelle 2014
217 000 €
1 779 EUR/m² -0,9% 2014
219 000 €
1 795 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (316)
Services publics141 · 84 m
Santé110 · 272 m
Commerces35 · 277 m
Sport/Loisirs21 · 289 m
Enseignement4 · 421 m
Transports4 · 644 m
Tourisme1 · 472 m
Écoles (6)
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Ecole maternelle Victor Hugo470 m · Public
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Collège Jean Mermoz514 m · Public
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Ecole élémentaire Pablo Casals741 m · Public
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Ecole élémentaire Charles Perrault806 m · Public
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Ecole maternelle Romain Vidal1.4 km · Public
Permis de construire Commune de ST LAURENT DE LA SALANQUE
219permis récents
569logements autorisés
40 036 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
9 logements91 m²1
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement68 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
4 logements186 m²1