UNE MAISON 4 pièces — 230 000 €
16 RUE DES DROITS DE L'ENFANT 66250 ST LAURENT DE LA SALANQUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 230 000 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain230 m²
Prix/m²2 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AZ20
Contenance230 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro20
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15799914. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 525 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
22 130 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
3 127 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,0%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Saint-Laurent-de-la-Salanque (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,313,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
7,614,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,09%
Loyer estimé : 976 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Laurent-de-la-Salanque
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 30/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/1989 - 19/11/1989
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Sankéo31
Arrêts les plus proches
DelacroixSankéo175 m
DelacroixSankéo175 m
DelacroixSankéo179 m
DelacroixSankéo184 m
DelacroixSankéo184 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
306 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+51,3% évolution globale
179 500 €prix moyen
2025
230 000 €
2 500 EUR/m² +20,4% Vente actuelle 2021
191 000 €
3 183 EUR/m² +31,7% 2019
145 000 €
2 266 EUR/m² -4,6% 2017
152 000 €
2 533 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (328)
Services publics152 · 76 m
Santé110 · 232 m
Commerces35 · 208 m
Sport/Loisirs21 · 403 m
Enseignement5 · 327 m
Transports4 · 532 m
Tourisme1 · 503 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole maternelle Victor Hugo373 m · Public
Collège
Collège Jean Mermoz451 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pablo Casals645 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Charles Perrault738 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Romain Vidal1.3 km · Public
Permis de construire Commune de ST LAURENT DE LA SALANQUE
219permis récents
569logements autorisés
40 036 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
9 logements91 m²1
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement68 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
4 logements186 m²1