UNE MAISON 4 pièces — 85 000 €

33 RUE DES FUSILLES CIVILS 59360 LE CATEAU CAMBRESIS
Vendu le 27 novembre 2025
1 441 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 85 000 € le 27 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface59 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 746 m²
Prix/m²1 441 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE7
Contenance911 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro7

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15575435. Sources et méthode

Contexte du quartier

929 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +55,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre

Revenus

16 610 EUR Revenu médian annuel
35,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

2 521 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires
45%Locataires
3%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
25,9%Chômage
4%Cadres
Population active1 045
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Cateau-Cambr�sis (2025)

🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,711,5 EUR/m²
765 observations
🏠Maisonbonne
6,9 EUR/m²/mois
5,78,5 EUR/m²
684 observations
📈Rendement locatif brut
5,77%
Loyer estimé : 409 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Cateau-Cambrésis

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités7

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m18 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P3A13
RHDF-59-P3B4
RHDF-02-SCO1

Arrêts les plus proches

LE CATEAU-CAMBRESIS - Gare Routière - Quai 5RHDF-59-P3B533 m
LE CATEAU-CAMBRESIS - Gare Routière - Quai 4RHDF-59-P3A544 m
LE CATEAU-CAMBRESIS - Gare Routière - Quai 3RHDF-59-P3B554 m
LE CATEAU-CAMBRESIS - Gare RoutièreRHDF-59-P3A561 m
LE CATEAU-CAMBRESIS - Gare Routière - Quai 2RHDF-59-P3B565 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D643Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
397 m
🚗
Départementale D643Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
560 m
🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
390 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
469 m
🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
499 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
85 000 €prix moyen
2025
85 000 €
1 441 EUR/m²Vente actuelle

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60 000 €
952 EUR/m²829 m2025
63 m²
Voir
71%
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52 000 €
929 EUR/m²873 m2025
56 m²
Voir

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Ecole primaire Auguste Herbin389 m · Public
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IME Le Bois Fleuri - Association APAJH (Association Pour Adultes et Jeunes Handicapés) de LE CATEAU CAMBRESIS462 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Cambrai-Le Cateau576 m ·
Lycée
Lycée polyvalent Camille Desmoulins741 m · Public

Permis de construire Commune de LE CATEAU CAMBRESIS

51permis récents
176logements autorisés
11 310 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement402 m²1
Permis de construire juin 2025

3

16 logements215 m²1
Permis de construire avr. 2025

5

1 logement38 m²1
Permis de construire janv. 2025

3

1 logement32 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement144 m²1