UNE MAISON 3 pièces — 52 000 €
11 BD PATURLE 59360 LE CATEAU CAMBRESIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 52 000 € le 20 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface56 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain44 m²
Prix/m²929 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD63
Contenance44 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro63
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15162253. Sources et méthode
Contexte du quartier
929 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
16 610 EUR Revenu médian annuel
35,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 521 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
45%Locataires
3%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
25,9%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Le Cateau-Cambr�sis (2025)
🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,711,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
6,9 EUR/m²/mois
5,78,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,96%
Loyer estimé : 388 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Cateau-Cambrésis
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités7
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P3A11
RHDF-59-P3B5
RHDF-02-SCO1
Arrêts les plus proches
LE CATEAU-CAMBRESIS - Faubourg de CambraiRHDF-59-P3A84 m
LE CATEAU-CAMBRESIS - Faubourg de CambraiRHDF-59-P3A103 m
LE CATEAU-CAMBRESIS - Faubourg LandreciesRHDF-59-P3A114 m
LE CATEAU-CAMBRESIS - Faubourg de CambraiRHDF-59-P3A114 m
LE CATEAU-CAMBRESIS - Gare Routière - Quai 1RHDF-59-P3A340 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D643BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
107 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
352 m 🚗
Départementale D643BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
404 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
461 m 🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
600 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+85,7% évolution globale
40 702 €prix moyen
2025
52 000 €
929 EUR/m² +0,9% Vente actuelle 2023
51 512 €
920 EUR/m² +9,6% 2023
47 000 €
270 EUR/m² +88,0% 2015
25 000 €
446 EUR/m² -10,7% 2014
28 000 €
304 EUR/m²Biens comparables
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Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Cambrai-Le Cateau707 m ·
Permis de construire Commune de LE CATEAU CAMBRESIS
51permis récents
176logements autorisés
11 310 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement402 m²1
Permis de construire juin 2025
3
16 logements215 m²1
Permis de construire avr. 2025
5
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