UNE MAISON 3 pièces — 71 200 €
24 CHE DE MONTAY 59360 LE CATEAU CAMBRESIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 71 200 € le 20 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface54 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain70 m²
Prix/m²1 319 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB101
Contenance70 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro101
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15544839. Sources et méthode
Contexte du quartier
929 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +42,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
16 610 EUR Revenu médian annuel
35,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 521 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
45%Locataires
3%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
25,9%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Le Cateau-Cambr�sis (2025)
🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,711,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
6,9 EUR/m²/mois
5,78,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,31%
Loyer estimé : 374 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Cateau-Cambrésis
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
74Score accessibilitéBon
<300m7 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P3A11
RHDF-59-P3B4
RHDF-02-SCO1
Arrêts les plus proches
LE CATEAU-CAMBRESIS - Gare Routière - Quai 5RHDF-59-P3B207 m
LE CATEAU-CAMBRESIS - Gare Routière - Quai 4RHDF-59-P3A229 m
LE CATEAU-CAMBRESIS - Gare Routière - Quai 3RHDF-59-P3B246 m
LE CATEAU-CAMBRESIS - Gare RoutièreRHDF-59-P3A251 m
LE CATEAU-CAMBRESIS - Gare Routière - Quai 2RHDF-59-P3B262 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
146 m 🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
150 m 🚗
Départementale D643Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
373 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
195 m 🚗
Départementale D643Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
467 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
-50,0% évolution globale
42 775 €prix moyen
2025
50 000 €
562 EUR/m² -29,8% 2025
71 200 €
1 319 EUR/m² +23,2% Vente actuelle 2023
57 800 €
1 070 EUR/m² +92,7% 2023
30 000 €
441 EUR/m² +500,0% 2019
5 000 €
83 EUR/m² -79,2% 2019
24 000 €
353 EUR/m² +471,4% 2015
4 200 €
-95,8% 2015
100 000 €
769 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Médico-social
IME Le Bois Fleuri - Association APAJH (Association Pour Adultes et Jeunes Handicapés) de LE CATEAU CAMBRESIS189 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Auguste Herbin405 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph406 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Paul Langevin568 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Cambrai-Le Cateau692 m ·
Permis de construire Commune de LE CATEAU CAMBRESIS
51permis récents
176logements autorisés
11 310 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement402 m²1
Permis de construire juin 2025
3
16 logements215 m²1
Permis de construire avr. 2025
5
1 logement38 m²1
Permis de construire janv. 2025
3
1 logement32 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement144 m²1