UNE MAISON 4 pièces — 150 000 €
20 RUE VOLTAIRE 60160 MONTATAIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain534 m²
Prix/m²1 852 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH461
Contenance53 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro461
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15574751. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 181 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bas de la Ville
Revenus
19 060 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 886 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
46%Locataires
21%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,7%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Montataire (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,117,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,214,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,51%
Loyer estimé : 939 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montataire
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités9
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe05/12/2000 - 11/01/2001
Inondations Remontée Nappe22/03/2001 - 20/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/03/2001 - 30/03/2001
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
AXO - Agglo Creil Sud Oise28
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 218
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 34
Arrêts les plus proches
MONTATAIRE - LesiourAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2142 m
LesiourAXO - Agglo Creil Sud Oise142 m
MONTATAIRE - LesiourAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2143 m
MONTATAIRE - LesiourAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2144 m
Lycée MalrauxAXO - Agglo Creil Sud Oise185 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D123Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
413 m 🚗
Départementale D123Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
423 m 🚗
Départementale D123Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
565 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+13,6% évolution globale
143 986 €prix moyen
2025
150 000 €
1 852 EUR/m² +2,4% Vente actuelle 2024
146 500 €
1 809 EUR/m² +5,4% 2019
139 000 €
2 044 EUR/m² -8,8% 2017
152 430 €
1 793 EUR/m² +15,5% 2014
132 000 €
1 553 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MONTATAIRE
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490logements autorisés
36 130 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement106 m²1
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5
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