UN APPARTEMENT 2 pièces — 110 200 €

30 GRANDE RUE 83520 ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS
Vendu le 02 septembre 2025
2 826 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 110 200 € le 2 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface39 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 826 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 139 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
78%

Données cadastrales

Référence parcelle BE323
Contenance37 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro323

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15574499. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 233 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -12,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Village

Revenus

22 350 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 442 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires
47%Locataires
5%HLM
17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,6%Chômage
6%Cadres
Population active1 260
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Roquebrune-sur-Argens (2025)

🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,920,2 EUR/m²
1792 observations
🏠Maisonbonne
16,7 EUR/m²/mois
11,524,3 EUR/m²
530 observations
📈Rendement locatif brut
6,57%
Loyer estimé : 603 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Roquebrune-sur-Argens

60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat35
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2000 - 30/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue25/09/2006 - 25/09/2006

Transports en commun

65Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire8
Le Bus3

Arrêts les plus proches

VillageZOU ! Scolaire94 m
Roquebrune VillageLe Bus102 m
VillageZOU ! Scolaire116 m
CooperativeZOU ! Scolaire459 m
CoopérativeLe Bus494 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
83 m
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
83 m
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
95 m
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
105 m
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
147 m

Historique des ventes à cette adresse

10ventes
-52,1% évolution globale
162 055 €prix moyen
2025
110 200 €
2 826 EUR/m² -16,7% Vente actuelle
2023
132 350 €
2 206 EUR/m² -24,4%
2021
175 000 €
1 923 EUR/m² +59,1%
2021
110 000 €
1 833 EUR/m² -60,6%
2020
279 000 €
2 536 EUR/m² +228,2%
2019
85 000 €
2 024 EUR/m² -67,4%
2019
261 000 €
1 933 EUR/m² +65,2%
2017
158 000 €
1 736 EUR/m² +97,5%
2016
80 000 €
5 714 EUR/m² -65,2%
2015
230 000 €
1 704 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 2p
85 000 €
2 125 EUR/m²214 m2025
40 m²
Voir
92%
UN APPARTEMENT · 2p
110 200 €
2 826 EUR/m²0 m2025
39 m²
Voir
91%
UN APPARTEMENT · 2p
126 000 €
3 500 EUR/m²328 m2025
36 m²
Voir

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Écoles (3)

Ecole
Ecole primaire Jean Janin185 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Village257 m · Public
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Collège André Cabasse593 m · Public

Permis de construire Commune de ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS

689permis récents
2 063logements autorisés
185 358 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement259 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement125 m²1
Declaration prealable nov. 2025

1

1 logement88 m²1
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement58 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement133 m²1