UN APPARTEMENT 2 pièces — 126 000 €
MOULIN A VENT 83520 ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 126 000 € le 18 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface36 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 41%
Données cadastrales
Référence parcelle BI38
Contenance131 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro38
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15437586. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 033 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +15,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Écarts
Revenus
24 270 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
4 588 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
24%Locataires
3%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Roquebrune-sur-Argens (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,920,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,7 EUR/m²/mois
11,524,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,30%
Loyer estimé : 557 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Roquebrune-sur-Argens
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat35
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2000 - 30/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue25/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
65Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire6
Le Bus2
Arrêts les plus proches
CooperativeZOU ! Scolaire135 m
CoopérativeLe Bus170 m
CooperativeZOU ! Scolaire193 m
VillageZOU ! Scolaire361 m
Roquebrune VillageLe Bus365 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
47 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
63 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
72 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
140 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
151 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+152,1% évolution globale
99 623 €prix moyen
2025
126 000 €
3 500 EUR/m² -24,3% Vente actuelle 2022
166 500 €
3 027 EUR/m² +197,3% 2021
56 000 €
2 000 EUR/m² +12,0% 2017
49 990 €
2 380 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire Jean Janin148 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Village183 m · Public
Collège
Collège André Cabasse483 m · Public
Permis de construire Commune de ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS
689permis récents
2 063logements autorisés
185 358 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement259 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement125 m²1
Declaration prealable nov. 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement58 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement133 m²1