UN APPARTEMENT 4 pièces — 207 000 €
157 A CRS LIBERATION - GEN DE GAULLE 38100 GRENOBLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 207 000 € le 28 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 620 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 63%
Données cadastrales
Référence parcelle HN33
Contenance872 m²
Préfixe000
SectionHN
Numéro33
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13826507. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 748 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Abry
Revenus
20 080 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 223 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
53%Locataires
16%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,2%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Grenoble (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
10,617,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
8,917,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,14%
Loyer estimé : 1 059 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grenoble
65Score risqueélevé
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/09/1993 - 10/09/1993
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise31
Cars Région Isère10
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha8
Arrêts les plus proches
Grenoble, Louise MichelM Réso - Métropole Grenobloise182 m
Louise MichelAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha191 m
Louise MichelCars Région Isère191 m
Grenoble, Louise MichelM Réso - Métropole Grenobloise222 m
LOUISE MICHELCars Région Isère242 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
112 m 🚆
TramwayTramway
Lden 65 dBLn 57 dB
48 m 🚗
Route intercommunale D1075Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
168 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
219 m 🚗
Route intercommunale D1075Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
321 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
-61,3% évolution globale
213 957 €prix moyen
2025
158 550 €
3 049 EUR/m² -23,4% 2024
207 000 €
2 620 EUR/m² +728,0% Vente actuelle 2022
25 000 €
-91,3% 2022
289 000 €
3 322 EUR/m² +26,2% 2021
229 000 €
3 095 EUR/m² +12,3% 2020
204 000 €
2 957 EUR/m² -19,6% 2019
253 850 €
3 213 EUR/m² +22,6% 2019
207 000 €
3 234 EUR/m² -17,9% 2019
252 000 €
3 190 EUR/m² +11,5% 2018
226 000 €
3 054 EUR/m² +53,7% 2017
147 000 €
2 827 EUR/m² -26,1% 2017
199 000 €
2 884 EUR/m² +5,9% 2017
188 000 €
2 938 EUR/m² -54,1% 2016
410 000 €
6 508 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Lycée
Lycée polyvalent hôtelier Lesdiguières269 m · Public
Collège
Collège privé Notre-Dame de Sion288 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Pierre du Rondeau320 m · Privé
Lycée
Lycée polyvalent Louise Michel454 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Vaucanson502 m · Public
Permis de construire Commune de GRENOBLE
552permis récents
8 159logements autorisés
463 940 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
29 logements2 134 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
38 logements2 475 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
25 logements864 m²1