UNE MAISON 5 pièces — 394 350 €
3 RUE DU GRAND CHAMP 39400 MORBIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 394 350 € le 11 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface128 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain675 m²
Prix/m²3 081 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR342
Contenance675 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro342
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15573552. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 098 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -0,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Morbier
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 290 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
9%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Morbier (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,418,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,9 EUR/m²/mois
8,716,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,65%
Loyer estimé : 1 527 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Morbier
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 19/02/1990
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
345 m 🚗
Nationale N5Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
476 m 🚗
Nationale N5Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
477 m 🚗
Nationale N5Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
492 m 🚗
Nationale N5Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
495 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
394 350 €prix moyen
2025
394 350 €
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