UNE MAISON 5 pièces — 360 000 €
9 IMP DES ZIAS 39400 MORBIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 360 000 € le 15 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface119 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain713 m²
Prix/m²3 025 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW430
Contenance713 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro430
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14606695. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 104 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -2,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Morbier
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 290 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
9%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Morbier (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,418,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,9 EUR/m²/mois
8,716,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,73%
Loyer estimé : 1 420 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Morbier
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 19/02/1990
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D18ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
79 m 🚗
Départementale D18ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
88 m 🚗
Départementale D18ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
97 m 🚗
Départementale D18ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
109 m 🚗
Départementale D18ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
123 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
360 000 €prix moyen
2025
360 000 €
3 025 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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