UNE MAISON 5 pièces — 372 450 €
45 RTE DE LA HAUTE COMBE 39400 MORBIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 372 450 € le 18 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 115 m²
Prix/m²3 104 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW423
Contenance980 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro423
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14454983. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 104 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Morbier
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 290 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
9%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Morbier (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,418,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,9 EUR/m²/mois
8,716,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,61%
Loyer estimé : 1 432 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Morbier
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 19/02/1990
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D18ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
70 m 🚗
Départementale D18ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
70 m 🚗
Départementale D18ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
73 m 🚗
Départementale D18ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
113 m 🚗
Départementale D18ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
127 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+29,6% évolution globale
330 810 €prix moyen
2024
372 450 €
3 104 EUR/m² +12,0% Vente actuelle 2023
332 490 €
2 771 EUR/m² +15,7% 2018
287 490 €
2 396 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de MORBIER
123permis récents
300logements autorisés
25 464 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement80 m²1
Declaration prealable juin 2025
3
1 logement11 m²1
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable avr. 2025
2
2 logements1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement147 m²1