UNE MAISON 3 pièces — 152 000 €
3 RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT 65800 AUREILHAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 152 000 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain477 m²
Prix/m²1 900 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN934
Contenance477 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro934
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15573014. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 899 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
21 640 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
5 173 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
8%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Aureilhan (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,812,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,613,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,68%
Loyer estimé : 846 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aureilhan
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/04/1989 - 20/04/1989
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1993 - 14/05/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/1997 - 16/08/1997
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
TLP Mobilités 2020-202850
Arrêts les plus proches
MoissonTLP Mobilités 2020-202862 m
MoissonTLP Mobilités 2020-202863 m
MoissonTLP Mobilités 2020-202867 m
Aureilhan - AlouettesTLP Mobilités 2020-2028153 m
Aureilhan - AlouettesTLP Mobilités 2020-2028162 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
336 m 🚗
Nationale N21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
513 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
611 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
152 000 €prix moyen
2025
152 000 €
1 900 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (117)
Services publics57 · 295 m
Santé28 · 407 m
Commerces12 · 444 m
Sport/Loisirs12 · 428 m
Transports5 · 404 m
Enseignement3 · 710 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole Elémentaire Lamartine318 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Marcel Pagnol649 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Sixte Vignon : Lycée des métiers de l'habitat, des énergies et de l'automobile914 m · Public
Ecole
Ecole Primaire Les Cèdres1.4 km · Public
Permis de construire Commune de AUREILHAN
164permis récents
412logements autorisés
34 881 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement68 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement145 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement116 m²1